Особенности фактического принятия наследства с признанием права собственности

Для того чтобы вступить в наследство, согласно настоящему законодательству РФ, его, прежде всего, необходимо принять. Существуют способы перехода прав собственности по завещанию, а также на основании закона. Также, согласно ГК РФ, а именно статье № 1153 «Способы принятия наследства», на территории России действует такое понятие, как фактическое принятие наследства с признанием на него права собственности. В данном случае необходимо более детально разобраться, как по факту стать преемником и признать права владения на имущество усопшего гражданина.

Принятие наследства

Принятие наследства, что это означает

Преемство наследственной массы по закону – это соответствующая подача заявления о принятии или выдаче необходимого свидетельства через нотариальную контору, где ранее было открыто наследственное дело, либо обращение к иному уполномоченному лицу на совершение необходимых нотариальных действий.

В соответствии с действующим законодательством РФ, в населенных пунктах, где отсутствуют нотариальные палаты, все действия с переоформлением прав собственности на наследуемое имущество могут выполнить следующие лица:

  1. Уполномоченный чиновник, входящий в состав местного самоуправления;
  2. Глава администрации поселения или муниципального образования.

Заявление на открытие наследственного дела может быть передано лично преемником, направлено по Почте России заказным письмом (требуется заверение подписи у нотариуса или уполномоченного лица), а также оформлено через законного представителя, который имеет на руках доверенность, заверенную штампом нотариуса.

Если оформление наследства выполняется через уполномоченное лицо, то оно обязуется передать все необходимые данные в нотариальную палату в течение пяти дней с момента получения заявления.

Далее отводится дополнительные два дня для внесения информации в единый реестр.

Специальные сроки принятия наследства

Для защиты интересов преемников, невзирая на их степень родства с умершим гражданином, согласно ГК РФ, устанавливается срок вступления в наследство полгода. При этом дополнительно законодательство применяет следующие специальные сроки:

В том случае, когда родственник считается пропавшим без вести, открывается судебное разбирательство в отношении наследования его имущества, что может занять до полугода, после вступления в силу постановления отводится 6 месяцев на открытие наследственного дела;

Ели преемники первой степени родства были признаны недостойными, то право преемства передается близким второй категории родства, при этом отсчет времени начинается с даты признания первой группы наследников недостойными;

В том случае, когда ближайшие родственники отказались от наследства, на преемство иных категорий наследников отводится 3 месяца с момента завершения полугода открытия наследственного дела.

Факты принятия наследства и признание прав собственности возможны при пропуске отведенных сроков в том случае, когда имеется уважительная причина. Дополнительно преемник может рассчитывать на долю наследства, если все родственники, получившие наследство согласны с этим.

Если сроки по вступлению наследства были пропущены, то восстановить их можно только по решению суда, для этого подается соответствующее исковое заявление.

Получение наследства

Когда имущество может считаться принятым

Имущество, которое передается по наследству, может считаться принятым в тот момент, когда преемник обратится в нотариальную контору с соответствующим заявлением. При этом следует учитывать тот факт, что получить лишь отдельную долю имущества невозможно. К примеру, оформить на себя квартиру и отказаться от задолженностей по ней нельзя.

Однако в том случае, когда лишь один из преемников решит обратиться с заявлением, а остальные этого не сделают, то заявитель получит свою долю в отведенный срок, а остальные – лишь после подачи заявления и соответствующего оформления.

В соответствии с действующим законодательством, наследственная масса считается принятой в тот момент, когда было подано соответствующее заявление в нотариальную контору, а не в момент перехода прав собственности или выдачи на руки свидетельства.

Как по факту стать преемником

Факт принятия наследства и признание прав собственности может наступить значительно раньше, если преемник относится к личному имуществу усопшего, как к своему (при этом в отношении имущества покойного выполняются все необходимые действия). Иными словами наследник получает имущество по факту, если распоряжается им так же, как и усопший (управляет, защищает собственность, а также несет все необходимые расходы по содержанию):

  • Владение или, как более распространено, – физическое обладание имущественным объектом (проживание в квартире или доме умершего родственника);
  • Управление имущественным объектом – передача в найм, в аренду, либо безвозмездное пользование третьим лицам;
  • Защита переходящих в наследство объектов (исполнение любых охранных действий по сохранности имущества от постороннего вмешательства);
  • Содержание – в случае с недвижимостью – оплата коммунальных услуг и иных счетов, к примеру с автомобилем, прохождение ТО или ремонтные работы;
  • Погашение задолженностей – возмещение долгов усопшего по кредитам, коммунальным платежам или иным обязательствам.

В каждом отдельном случае нотариус оценивает действия со стороны выгодополучателя, из-за чего представленный список может быть дополнен иными обстоятельствами, способствующими переходу прав собственности на объект по факту.

Вопросы о наследстве

Принятие наследства и несвоевременное переоформление

Ряд отдельных случаев подразумевает фактическое преемство имущественных объектов с последующим распоряжением. При этом наследник не торопится переоформлять на себя наследственную массу. Этот факт грозит следующими возможными трудностями в будущем:

  1. Невозможность передать имущество своим преемникам;
  2. Нельзя продать, подарить или обменять объект;
  3. Возникают затруднения с переоформлением из-за давности;
  4. Потребуется найти все документы, а также заручиться поддержкой свидетелей, чтобы переоформить наследственную массу на себя.

Дополнительно предстоит доказать фактическое принятие имущества за ранее усопшим родственником, а также обосновать причину своего бездействия в процедуре наследования.

Что необходимо, чтобы доказать факт принятия наследства

Для того чтобы нотариус выдал свидетельство о фактическом переходе прав собственности на имущественные объекты за умершим родственником, требуется предоставление весомых и аргументированных доказательств того, что преемник совершил определенные действия, дающие ему право принять имущество по факту. В данном случае подтверждающие доказательства для нотариуса, либо органа правосудия (суда), могут быть представлены в письменном виде, документальной форме, а также в виде показаний свидетелей.

Отдельного наличия показания свидетелей, как правило, будет недостаточно, чтобы нотариус или суд приняли удовлетворительно решение, из-за чего рекомендуется дополнительное подтверждение своих действий.

Доказательства в письменной форме

Подтверждением фактического принятия имущественного объекта могут стать следующие доказательства:

  1. Выписка из домовой книги, подтверждающая факт проживания в квартире или доме с умершим гражданином до и после его кончины;
  2. Справки, выданные соответствующим кооперативом (садовым, дачным или гаражным товариществом);
  3. Квитанции об оплате любых имущественных платежей за умершего родственника, чья собственность была принята фактически;
  4. Любые чеки, подтверждающие приобретение запасных частей, а также необходимых строительных материалов;
  5. Акты о выполнении определенного перечня работ или договора (замена замков, установка сигнализации, передача недвижимости в аренду);
  6. Различные долговые расписки, а также квитанции из финансового учреждения о совершении оплаты по кредиту за усопшего;
  7. Иные ценные бумаги, подтверждающие фактические действия с имущественными объектами.

Любые официальные документы, справки, договора или акты, должны быть составлены в соответствующей форме, иметь штамп и подпись ответственного лица.

Привлечение свидетелей к даче показаний

При подаче заявления нотариусу показания очевидцев могут в значительной мере поспособствовать удовлетворительному решению. Для этого могут быть привлечены следующие лица:

  • Родственники, знакомые, а также друзья преемника;
  • Соседи по квартире, дому, земельному участки или гаражу;
  • Работники, которые выполняли определенные ремонтные действия, а также принимали участие при ввозе или вывозе вещей;
  • Лица, которые могут подтвердить факт использования объекта имущества (если речь касается транспортного средства);
  • Третьи лица, которые присутствовали в момент передачи денежных средств физическому лицу в качестве погашения задолженности усопшего.

Если в нотариальной конторе к показаниям очевидцев могут прислушаться, то в судебном разбирательстве этого будет недостаточно, из-за чего сюда следует предоставить письменные либо вещественные доказательства, к которым можно отнести любые ценные вещи, находившиеся в распоряжении умершего гражданина (ювелирные украшения, ценные бумаги, коллекция марок).

Обращение в суд

Если преемник не смог доказать нотариусу факт принятия имущества покойного, то предстоит сделать обращение в суд. Уполномочен рассматривать подобные вопросы орган правосудия общей юрисдикции. Сюда подается исковое заявление, которое в обязательном порядке должно подтверждаться доказательствами и при необходимости показаниями свидетелей.

В некоторых случаях судом не будет удовлетворен иск о фактическом принятии наследственной массы приемником. Для этого существует целый перечень оснований, которые позволяют председателю суда отклонить исковое заявление.

Чаще всего иск не удовлетворяется в том случае, когда гражданин сразу обращается в судебную инстанцию без предварительного посещения нотариальной конторы. В этом случае судом могут быть расценены действия, как нежелание признания прав собственности на имущество покойного.

Состав искового заявления

Чтобы подтвердить факт принятия наследства и признание прав собственности согласно законодательству РФ, требуется обращение в суд, куда подается соответствующий иск. Данное заявление – это официальный документ, который должен быть оформлен в соответствии с установленными для этого правилами. Дополнительно присутствует порядок предоставления бланка в орган правосудия. Рассмотрим более детально, какая информация должна быть отражена в документе:

  • Наименование органа правосудия, куда делается обращение (по месту регистрации истца или расположению активов, либо имущества покойного);
  • Личные, паспортные, а также контактные сведения о заявителе, от чьего имени подается соответствующее обращение;
  • Размер государственной пошлины, которая оплачивается за продвижение иска в ходе гражданско-правового разбирательства;
  • Необходимая информация об умершем гражданине, либо иных претендентах на имущество усопшего;
  • Характер вопроса, который требует соответствующего рассмотрения в судебном порядке;
  • Основная часть, которая должна содержать сведения о наследуемом имуществе, его стоимости, а также основаниях для перехода прав собственности;
  • Отсылки на вещественные и письменные доказательства, а также показания очевидцев;
  • Дата оформления бланка, подпись и расшифровка заявителя.

Исковое заявление составляется в двух идентичных экземплярах. После подачи второй экземпляр сохраняется на руках у заявителя. При судебном разбирательстве, все издержки возлагаются на истца в полном объеме и не подлежат возмещению, даже при условии отклонения иска.

Если судом выносится удовлетворительное решение и признается фактическое принятие наследства, то впоследствии с постановлением делается обращение в нотариальную контору, где готовится свидетельство о наследстве и переходе прав собственности к преемнику.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

*

code