Оформление наследства – очень хлопотное дело и далеко не все обыватели знают, какие справки, документы и бумаги нужно предоставить в нотариальную контору. Все документы для оформления наследства у нотариуса очень важны, поскольку нехватка одного из них может стать поводом для судебных разбирательств. Поэтому любой наследник заинтересован в том, чтобы собрать полный пакет документов и в полугодовалый срок предоставить их в нотариальную контору.
- Виды наследования
- Принятие наследства
- Открытие наследства у нотариуса
- Общие документы для наследования
- Документы на квартиру
- Частный дом
- Автомобиль
- Ценные бумаги
- Банковский вклад
- Оружие
- Документы доверенному лицу
- Документы при отказе от наследства
- Квитанция об уплате госпошлины
- Свидетельство о праве на наследство
- В заключение
Виды наследования
Преемники могут определяться двумя способами. Первый — по закону, в порядке очередности. Если наследодатель не оставил письменного завещания, то сначала на наследство могут претендовать преемники первой очереди. Это дети, супруги и родители. Только если родственников первой линии нет или они отказались, право претендовать на наследуемую массу переходит к следующему колену. Наследуемая масса делится между претендентами в равных долях.
Другое дело, если наследодатель оставил завещание. По закону, любой гражданин свободен в праве распоряжения своим имуществом, а потому может написать завещание на любого человека или организацию. Составитель завещания сам определяет круг наследников, и какая часть каждому из них достанется.
Менять свою волю в течение жизни составитель завещания имеет право хоть каждый день. На момент смерти действительным будет считаться последнее составленное завещание.
Оно хранится у нотариуса и пакет с завещанием открывают только при определенных условиях.
Принятие наследства
После смерти владельца имущества у наследников есть два способа принять наследство. В первую очередь можно открыть у нотариуса наследственное дело, написать заявление, подготовить все необходимые документы и, в итоге, получить свидетельство о вступлении в права наследования.
Второй способ заключается в фактическом принятии наследства. Это когда преемник продолжает выплачивать коммунальные платежи, следит и охраняет наследуемое имущество, выплачивает по нему долги, а также им пользуется, например, проживает в квартире. Фактическое принятие не позволит вступить в права собственности, пока наследник должным образом не оформит все документы в нотариальной конторе. Если преемник по факту пропустит этот срок, то придется восстанавливать права через суд, что приведет к дополнительным тратам и хлопотам.
Открытие наследства у нотариуса
Открыть наследственное дело у нотариуса можно только после того, как умрет наследодатель. Это оговорено в ст. 1113 Гражданского кодекса РФ. Если наследодатель признан умершим согласно решению суда (по факту пропал без вести), то основанием для открытия наследственного дела становится решение суда.
На следующий день после смерти наследодателя или после решения суда о признании его умершим претенденты могут писать заявление об открытии наследственного дела. На улаживание вопросов, которые касаются наследства, у них ровно полгода.
Для открытия наследственного дела понадобится оригинал свидетельства о смерти наследодателя. Это основной и первостепенный документ, который служит основанием для открытия дела о наследстве.
Обращаться необходимо в нотариальную контору, которая располагается по месту жительства наследодателя. В тех случаях, когда место жительства установить невозможно, подойдет нотариус, прикрепленный к району, где располагается наследуемое имущество.
Общие документы для наследования
Документы необходимо собрать для нотариуса для вступления в наследство полностью, чтобы потом дополнительно не бегать за тем, чего не хватает. Есть документы и бумаги, которые нужно предоставить независимо от того, что именно подлежит передаче по наследству. Это общие документы. К таковым относятся:
- Паспорт заявителя;
- Заявление от претендента на открытие наследственного дела;
- Справка с места жительства наследодателя;
- Документы, доказывающие родство;
- Завещание, если таковое имеется;
- Отказные других наследников, при наличии;
- Оценка наследуемой массы на день смерти наследодателя.
Сколько бы ни было наследников, каждый должен предоставить полный пакет документов. Кроме того, для получения свидетельства на право наследования могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от имущества.
Документы на квартиру
Если в наследство переходит квартира, то есть определенные документы, которые могут потребоваться от наследников:
- Справка о том, кто прописан или не прописан в данной квартире;
- Сертификат собственника квартиры;
- Кадастровый и технический паспорт, который оформляется в БТИ и в ЕГРН. Стоимость получения такой справки – 200 рублей;
- Документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по ЖКХ.
При обращении в нотариальную контору специалист подробно расскажет, какие документы для принятия наследства в виде квартиры у нотариуса потребуются.
Частный дом
Если наследуется недвижимость в виде частного дома, то список дополнительных документов будет следующий:
- Свидетельство о праве собственности или его дубликат;
- Правоустанавливающие документы. К ним относятся: договор дарения, купли-продажи и передачи в наследство;
- Технический паспорт дома;
- Документы на земельный участок, в том числе и право его владения;
- Кадастровый паспорт участка, на котором расположен дом;
- Оценка земли и дома.
Чуть большее требуемое количество документов на дом, чем на квартиру, объясняется тем, что вместе с домом, в наследство переходит и участок земли, а значит, и справки о его стоимости, и правоустанавливающие документы могут понадобиться нотариусу. То же самое касается и дачных участков, которые могут передаваться по наследству.
Автомобиль
Автомобиль часто является предметом наследования. Чтобы правильно его оформить, необходимо дополнительно собрать такие документы:
- Паспорт транспортного средства;
- Свидетельство о регистрации автомобиля в органах ГАИ;
- Справки об отсутствии или погашении штрафов по автомобилю.
В течение полугода после смерти владельца автомобиля все доверенности на него считаются недействительными, пока ТС не оформят на нового собственника. Документы для оформления наследства на ТС у нотариуса должны быть предоставлены в виде оригиналов, по необходимости, нотариус попросит снять копии.
Ценные бумаги
Реже остаются в наследство ценные бумаги. Но для их принятия нужно внимательно изучить дополнительную документацию и предоставить ее нотариусу. К ценным бумагам относятся различные акции, векселя, ваучеры, а также сертификаты и облигации.
Для того чтобы наследник мог ними воспользоваться, понадобится выписка из реестра АО, а также оценка стоимости акций.
Банковский вклад
Деньги, положенные на счет в банке, также могут стать частью наследуемого имущества. Для подтверждения его наличия и претензии на наследство преемнику понадобится непосредственно банковский договор, а также пластиковая карта или Сберегательная книжка.
Есть важный момент! Если наследник не знает о наличии банковского вклада, то проверить информацию он сможет только лишь через нотариальный запрос. Это будет стоить дополнительных денег, но сам наследник в банке ничего не узнает, поскольку банк не обязан сообщать о вкладах умерших клиентов никому, кроме нотариуса.
До того, как претендент на наследство получит свидетельство, он все же имеет право снять с банковского вклада наследодателя сумму не больше 40 тысяч рублей на организацию похорон.
Оружие
Один из самых сложных вариантов наследства. Некоторые виды оружия вообще нельзя завещать и передавать по наследству. При этом преемники должны понимать, что разрешение унаследовать оружие и право ним пользоваться — это разные вещи. Пока на руках у наследника нет свидетельства, все оружие обязательно предается в полицию для ответственного хранения. В противном случае можно попасть под санкции и административную ответственность.
Для наследования оружия могут понадобиться паспорт самого оружия, а также разрешение на хранение.
Документы доверенному лицу
Если наследнику некогда или он живет далеко, он может передать свои полномочия доверенному лицу. В таком случае требуется доверенность, оформленная по всем правилам. Всего существует три вида доверенности:
- Разовая. Она дает право доверенному лицу на одно действие или на разовое посещение нотариуса с определенной целью, например, написать заявление;
- Специальная. Дает право на ведение дела, на представление интересов в суде;
- Генеральная. Доверенное лицо полностью представляет интересы доверителя, начиная от написания заявления и заканчивая получением свидетельства на вступление в права наследства.
При обращении к нотариусу доверенное лицо должно предоставить оригинал доверенности, а также документ, подтверждающий личность.
Документы при отказе от наследства
Если наследство слишком хлопотное, например, на нем много долговых обязательств или наследнику просто не нужно то имущество, которое ему завещали, то от него можно отказаться. Для этого достаточно у нотариуса написать заявление, в котором будут содержаться паспортные данные, а также данные нотариальной конторы, в которой ведется наследственное дело.
Обязательно нужно указать причину, почему наследник не желает принимать наследственную массу. Также в заявлении указывается лицо, в пользу которого происходит отказ или же то, что он безусловный.
Квитанция об уплате госпошлины
Претендент на наследство по закону или по завещанию в документы для нотариуса должен добавить и квитанцию об оплате госпошлины. Сумма напрямую зависит от степени родства, а также от стоимости наследуемого имущества. Взимается госпошлина в виде процента от той части имущества, которое наследует человек.
Близкие родственники: родители, дети, супруги платят 0.3 % от стоимости наследства, но не больше 100 тысяч рублей. Все остальные наследники, по закону или по завещанию, платят 0.6 %, но не больше 1 млн. рублей. Есть льготные категории граждан, которые вовсе освобождены от уплаты налога. Это Герои СССР и РФ, Кавалеры Ордена Славы трех степеней, участники ВОВ, а также других боевых действий.
Свидетельство о праве на наследство
После того, как нотариус проверит все предоставленные документы и убедится в отсутствии других наследников, претендентам будет выдано свидетельство о праве на наследство. Это документ, на основании которого наследник может оформлять в собственность всю недвижимость, а также транспортные средства, банковские вклады и ценные бумаги. Только после получения данного свидетельство претенденты могут продать, обменять имущество или подарить его. Они становятся полноправными владельцами наследуемой массы.
Данный документ должен содержать в себе следующую информацию:
- Данные о нотариусе и нотариальной конторе, в которой было открыто наследственное дело;
- ФИО покойного;
- ФИО и паспортные данные наследника;
- Описание наследуемого имущества;
- Стоимость наследуемой части;
- Дата оформления наследства и свидетельства;
- Напоминание о перерегистрации прав собственности.
После получения свидетельства наследник должен явиться в банк, Росреестр, автоинспекцию или в другую организацию, которая перерегистрирует имущество на нового владельца и позволит ему в полной мере распоряжаться новой собственностью. В этих же организациях объяснят, какие еще документы необходимы для регистрации прав собственности.
В заключение
Чтобы как можно быстрее и без волокиты подать нотариусу все документы на наследство, необходимо знать, что именно вам понадобится. При первичном посещении нотариальной конторы претендентам на наследство объясняют, что и в каком количестве необходимо предоставить, а также, какие квитанции оплатить. В зависимости от индивидуальной ситуации, могут понадобиться дополнительные документы, которые не упомянуты в нашей статье, но об этом расскажет непосредственно нотариус. Важно не пренебрегать его советами и успеть в полугодовалый срок получить свидетельство на наследство.