Разбираемся в документах для наследства

Вступление в наследство, по законодательству нашей страны, возможно несколькими путями, в зависимости от ситуации (по завещанию, по закону, по решению суда), но каждый из них начинается со сбора документов. Обычно процедура вступления в наследство достаточно проста и состоит из визита к нотариусу в установленный срок с необходимым пакетом документов и получения свидетельства о праве на наследство после того, как нотариус выполнит все необходимые действия. Но даже в самых простых ситуациях должны быть в наличии бумаги, подтверждающие родство наследника и наследодателя и (или) дающие заявителю право получить наследство. В более сложных ситуациях сбор необходимых доказательств прав наследника может быть более трудоемкой и длительной задачей, особенно если в наследственную массу входит спорное имущество, а правопретендентов несколько, и согласия между ними нет. В этой статье мы рассмотрим, какие нужны документы для получения наследства.

Подтверждение прав на наследство

Прежде всего, заметим, что единого перечня документов для вступления в наследственные права нет, и не может быть, потому что все ситуации различаются и зачастую сильно. В одних случаях вступают близкие родственники по закону, в других — дальние по завещанию. Иногда наследник всего один, а иногда их много, не говоря уж о возможных спорных ситуациях, при которых для подтверждения прав сторон нужны дополнительные документы.

Поэтому здесь мы рассмотрим те свидетельства и справки, которые нужно будет предъявить нотариусу или приложить к заявлению при подаче в суд в качестве подтверждения правопритязаний на наследство при вступлении в обычном порядке или через суд.

Внимание! Подать заявление о принятии наследства необходимо в течение полугода в нотариальную контору по месту расположения основной наследственной массы, лично или посредством почты. Если 6-месячный срок пропущен, заявление на принятие наследства необходимо подавать через суд.

Итак, какие же документы нужны? Рассмотрим подробно каждый из тех, которые нужны всегда или во многих случаях.

Заявление о вступлении в наследство.Заполняется, как подтверждение желания принять наследство. Заявление пишется в одной из двух форм, в зависимости от способа вступления в наследство — по завещанию или по закону.

Гражданский паспорт наследника. Паспортные данные фигурируют в заявлении и иных бумагах, необходимых для принятия наследства. Если по каким-то причинам нет возможности предоставить паспорт, предъявляется иное удостоверение личности (загранпаспорт, водительское удостоверение).

Свидетельство о смерти наследодателя.Выдается отделом ЗАГС и необходимо при любом способе вступления в наследство, независимо от личности наследодателя и наследников и от состава наследственной массы. Однако в тех случаях, когда установить точную дату смерти невозможно, свидетельство о смерти не требуется, поскольку заменяется судебным решением по данному вопросу.

Решение суда о признании гражданина умершим. Такое решение принимается судом по заявлению будущих наследников в тех случаях, когда местонахождение человека неизвестно в течение 5 лет или в других обстоятельствах, когда суд имеет основания подозревать наступление смерти человека до истечения этого срока (соответствующие обстоятельства, исчезновение человека без вести в зоне военных действий). Фактические доказательства смерти наследодателя могут отсутствовать, и суд принимает решение на основании принципа разумности. Дата решения суда служит, таким образом, датой открытия наследства.

Завещание. Данный документ формулирует последнюю волю умершего и распределяет указанную в завещании наследственную массу между указанными в нем наследниками безотносительно их родства, отношений с завещателем и желаниями кого-либо из них. Завещание должно быть заверено нотариально (или быть оформленным в порядке, приравненном к нотариальному по закону) и иметь пометку о действительности, как последняя версия текста завещания. При завещании наследники вступают в права наследования в соответствии с волей усопшего, за исключением случаев завещательного отказа или наличия обязательных долей в наследстве.

Документы, подтверждающие родство с наследодателем.Подтверждение родства нужно, когда вступление в наследство происходит по закону, в установленной ГК РФ очереди. В зависимости от того, кем наследнику приходился наследодатель, предъявить нотариусу или суду понадобится свидетельство о рождении, о заключении брака, справка из ЗАГСа об изменении фамилии, выписка из метрической книги, решение суда о признании родственных отношений с умершим.

Сведения о регистрации по месту жительства.Эта информация касается как умершего, так и лиц, проживавших с ним (особенно тех, кто был у наследодателя на иждивении). Подтверждаются эти сведения выпиской из домовой книги или справкой из ЕИРЦ или УФМС, в которой значится последнее место прописки усопшего и проживавших с ним по одному адресу.

Важно! Документы для открытия наследствавключают в себя и отказы наследников от принятия наследства, если таковые есть.

Принятие различных видов имущества

В зависимости от того, что входит в наследственную массу, различаются и документы, необходимые для получения наследства.

Жилая, загородная и иная недвижимость, входящая в наследственную массу, вызывает наибольший интерес и наибольшее количество споров среди наследников. Для вступления в собственность на наследственную недвижимость пакет документов всегда шире, поскольку включает в себя и документы на саму недвижимость.

Движимое имущество (автомобили и другие транспортные средства) также предполагает предоставление необходимого объема документов.

При наличии бизнеса в собственности у умершего пакет документов может быть достаточно сложным, поскольку в российском законодательстве нет такого понятия «бизнес» как имущество. Поэтому в зависимости от форм собственности подтверждается ее переход по наследству соответствующими документами на всё, что составляло собственность предпринимателя — земли, оборудование, интеллектуальная собственность и т. д.

Ниже рассмотрим, какиеофициальныедокументы нужны для открытия наследствапри различном составе наследственной массы.

Иные документы

В ряде ситуаций требуются дополнительные документы, которые необходимы для подтверждения прав наследника. К ним относится, например, свидетельство пенсионера или медицинская справка, подтверждающая инвалидность гражданина, жившего на иждивении у умершего и поэтому имеющего обязательную долю в наследстве. Кроме того, в некоторых случаях нотариус может запросить и другие документы, от наличия которых может зависеть оперативность и сам факт возможности получения наследства.

Оформление наследства через нотариуса

Немаловажным является вопрос, к какому именно нотариусу наследники обратятся для открытия наследства. При оформлении наследственного имущества ключевым является вопрос территориальности. Дело в том, что наследство необходимо оформлять по месту последнего проживания усопшего или, если такой адрес установить невозможно, по месту нахождения основной наследственной массы.

Причем в первом случае определяющим документом послужит выписка из домовой книги с последней регистрацией по месту жительства наследодателя, а во втором — документы на собственность имущества (например, правоустанавливающие документы на квартиру). Если же отсутствует возможность лично прибыть к нотариусу для открытия наследственного дела, направить заявление можно по почте, причем подходит для этого как государственная, так и электронная почта.

Заявление о желании вступить в наследство должно быть в этом случае заверено местным нотариусом и отправлено с таким расчетом, чтобы прибыть к нотариусу по месту открытия наследства не позднее 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Важно! Если при оформлении наследства имеет место представительство, необходимо своевременно подготовить документы, подтверждающие наличие у представителя соответствующих полномочий (доверенное лицо, опекун и т. д.).

Если в наследственную массу входят вещи, а также движимое и недвижимое имущество, должна быть произведена оценка.

Причем недвижимость оценивается по рыночной или кадастровой стоимости, транспортные средства и ценные вещи — по актам оценки.

Также одним из необходимых документов в наследственном деле является государственная пошлина. Уплата гос. пошлины производится в размере 0,3 % от стоимости принимаемого наследства, но не выше ста тысяч рублей для ближайшего круга наследников (супруги, родители, дети). В случае принятия наследства другими лицами госпошлина определяется выше и составляет 0,6 % от стоимости наследного имущества, но не выше одного миллиона рублей.

Если документов не хватает

В ситуации, когда наследник один, а наследственная масса включает в себя один-два пункта, проблем с недостающими документами обычно нет. Сложности начинаются, когда наследников несколько и одни из них, имеющие на руках, например, свидетельство о смерти, не дают другим доступа к нему.

То же касается и других документов, которые должны быть предоставлены в оригинале, но такой возможности нет из-за того, что другие наследники чинят к этому препятствия. В некоторых случаях оригинал свидетельства о смерти может запросить нотариус, который не в праве представлять интересы только какой-то одной из сторон и обязан действовать строго в интересах соблюдения закона. В других случаях, при невозможности получить само свидетельство или его копию, вопрос решается в судебном порядке, с лишними затратами времени и денег.

Если не хватает документов, подтверждающих родство (свидетельство о рождении или о браке, справка о смене фамилии и т. д.), необходимо обратиться в отдел ЗАГС за выдачей дубликата. Если в силу особых обстоятельств сведения в ЗАГСе не уцелели, следующей инстанцией служит городской архив, в котором возможно получить недостающий документ.

Если же недостает правоустанавливающих документов, наследники могут попытаться восстановить их в соответствующих органах или обратиться к нотариусу за содействием по этому вопросу. Подобные случаи разрешаются благополучно, например, когда недвижимость была передана умершему в долгосрочную аренду организацией, прекратившей свое существование и не имеющей возможности подтвердить права наследодателя. В этом случае подтвердить их может нотариус по запросу в соответствующий архив по заявлению наследников.

Также в ситуации невозможности представить документы на собственность квартиры, которую прежний квартиросъемщик начал, но не успел приватизировать, наследники могут предоставить нотариусу документы о том, что процедура приватизации начата, но не завершена, и завершить ее в этом случае смогут наследники.

Заключение

Итак,какиеже документы нужны для наследства?Чтобы вступить в свои права, придется подготовить:

• Все документы на собственность умершего (свидетельства, договоры и т. д.);
• Оценку имущества, входящего в наследственную массу;
• Паспорта;
• Действительное завещание или документы, подтверждающие родство;
• Оплаченную квитанцию госпошлины.

В ситуации, когда необходимых бумаг не хватает, следует принять меры к их восстановлению.