Особенности оплаты услуг нотариуса при вступлении в наследство

В процессе наследования гражданин должен принять наследство, то есть официально стать собственником всех типов имущества (движимого и недвижимого), а также денежных средств и различного вида акций. В этой статье мы рассмотрим, как происходит оплата услугнотариусаприпроцедуре оформления и вступлении в наследство.

Процедура наследования может производиться двумя методами:

1. По законодательству (при отсутствии завещания);
2. Согласно оформленному наследодателем завещательному документу.

При этом гражданам, вступающим в наследство после смерти наследодателя, следует быть готовыми понести некоторые финансовые траты. Дело в том, что оформление наследства осуществляется в момент посещения нотариальной конторы. А услуги нотариуса, безусловно, стоят определенную сумму. Какие именно суммы придется выплатить, нельзя сказать однозначно. Однако наследникам следует предварительно изучить законодательство – это позволит не переплатить при оформлении наследства.

С чего начать процедуру

Когда наследник узнал о кончине наследодателя, ему необходимо руководствоваться таким алгоритмом:

1. Произвести снятие наследодателя с регистрационного учета. Это совершается для оформления выписки от ФМС с отметкой о последнем адресе жительства;
2. Нанести визит в нотариальную контору для начала процедуры принятия наследства.

В момент обращения к нотариусу необходимо иметь при себе такие документы:

1. Паспорт РФ;
2. Свидетельство о смерти наследодателя;
3. Документацию, которая подтвердит права собственности на имущество;
4. В случае отсутствия завещания необходимо подтвердить степень родства с умершим лицом;
5. Справочный документ с последним адресом жительства.

Внимание!

Изучите соглашение о предоставлении услуг. Закон №4462-1 «О нотариате» не запрещает сотрудникам нотариата устанавливать свои расценки за предоставляемые услуги технического направления.

Существует перечень услуг нотариуса, которые подлежат оплате:

• Оформление заявления о принятии наследства. Такой документ лучше заполнить при помощи работника нотариальной конторы, поскольку это установленная законом форма, которая не допускает корректировок и неточностей;
• Подтверждение завещательного документа;
• Вскрытие конверта с завещанием;
• Оформление и выдача копий бумаги;
• Удостоверение на аннулирование завещания;
• Процедура отказа от наследства.

Помимо этих, специалист может предложить и дополнительные услуги, но гражданин имеет право отказаться от них.

Помните, что вознаграждение нотариуса заоформление документации наследстваможно уменьшить, для этого следует тщательно читать соглашение о предоставлении услуг.

Внимание!

Законом не прописана обязанность принятия наследства, есть возможность произвести отказ от него. Это потребует тщательного взвешенного решения. Дело в том, что зачастую, наряду с имуществом, наследник получает и все возможные задолженности наследодателя, которые связаны с этими объектами имущества.

Процесс вступления в наследство – юридический процесс передачи объектов имущества наследнику, который требует дальнейшего его оформления в собственность.

Стоимость оформления

Процесс вступления в наследство всегда требует временных и финансовых трат. Расходная часть для оформления получаемого в наследство имущества на территории РФ предполагает выплату налогового сбора. Размер налога зависит от степени родственной связи наследника и наследодателя:

1. Супруг/супруга;
2. Дети наследодателя;
3. Усыновленные;
4. Внуки;
5. Братья и сестры.

Важно!

Налоговый сбор с имущества, которое было унаследовано, отменен с 01.01.2006 г. Сейчас наследник должен оплатить «нотариальный тариф», регламентированный НК РФ.

Таким образом, цена оформления наследуемого имущества складывается:

• Из расходов на госпошлину за получение свидетельства на наследство – фиксированная часть;
• Оплаты за техническо-правовую деятельность – переменная часть.

Важно!

До момента обращения к нотариусу необходимо ознакомиться со стоимостью объектов недвижимого имущества.

Это требует приглашения специалиста по оценке помещений и общей стоимости наследства.

Перечень бумаг, необходимых для процесса оценки недвижимости:

• Свидетельство о смерти наследодателя;
• Свидетельство о регистрации собственности;
• Поэтажный план;
• Документация, подтверждающая личность наследника.

Кроме того, следует иметь в виду, что процедура оценки включает в себя не только оценивание площади недвижимости, но и район, местонахождение ближайших остановок и станций транспорта.

Стоимость процедуры составляет около 4 тыс. рублей. При этом за срочность придется доплатить. Если гражданин, вступающий в наследство, желает сэкономить, то лучше обратиться к работникам БТИ. Если в наследство вступает несколько лиц, то каждый несет затраты на оформление и составление документации и госпошлину.

Фиксированная доля одна для всей площади РФ и установлена законом. НК РФ регламентирует выплаты госпошлины за выдачу свидетельства о правах на наследуемое имущество в такой сумме:

1. Для первой очереди наследников (ближайших родственников) используется ставка 0,3 % от полной стоимости получаемого имущества, но не больше 100 тыс. рублей;
2. Остальным физическим лицам – 0,6 %, но не более 1 млн. рублей.

Внимание!

Нормы расчета не меняются в зависимости от региона, в котором происходит оформление прав. Московские граждане и жители Владивостока устанавливают плату по одному алгоритму. Кроме того, сумма госпошлины не изменится и от основания оформления: наследование по законодательству и по завещанию подлежит одинаковому обложению пошлиной.

Когда в наследство вступает супруг либо супруга, то им придется понести дополнительные траты. Дело в том, что за выделение доли в имуществе, которое нажито совместно, потребуется оплатить:

1. За заявление о выделении доли;
2. Госпошлина за получение свидетельства о собственности на совместно нажитое имущество;
3. Выплата за техническо-правовые услуги при оформлении свидетельства на недвижимое имущество;
4. Оформление свидетельства на прочее имущество.

Льготы

Есть категории граждан, на которых оплата госпошлины за услуги нотариусузавступление в наследствоне распространяется либо же они оплачивают только ее часть. Статья 333.38 НК РФ предусматривает группы граждан, обладающих льготами:

1. Наследники, проживающие на одной жилой площади с умершим;
2. Инвалиды Iи IIгруппы;
3. Наследники трудящихся, которые были застрахованы на случай смертельного исхода;
4. Лица, признанные нуждающимися;
5. Участники и инвалиды ВОВ;
6. Герои РФ;
7. Лица, имеющие статус политически репрессированных либо погибшие в момент исполнения служебного долга;
8. Наследники, не достигшие совершеннолетия;
9. Иждивенцы, недееспособные или психически больные.

Как сэкономить

Плата нотариусузаоформлениедокументов наследствадостаточно высокая. Совершая визит в это учреждение, гражданин может просто растеряться, поскольку не владеет знаниями в сфере законодательства на необходимом уровне. Часто недобросовестные сотрудники сферы нотариата пользуются этим, обязывая оплачивать технические услуги, даже такие, как перенос данных с флэш-накопителя на ПК, квалифицируя их, как сложную процедуру. Не стоит забывать и про возможность использовать льготы приоформлении полученного наследства у нотариуса. Случается, что наследник приходит к нотариусу с предварительно подготовленными документами, но получает отказ, мотивированный тем, что все бланки необходимо оформлять на месте.

В результате стоимость технических работ выливается в довольно крупную сумму денег. Имейте в виду, что гражданин, осуществляющий вступление в наследство, имеет полное право отказаться от технических услуг. На нашем сайте представлена масса бланков и шаблонов необходимой для оформления процедуры документации.

Распечатать их дома удобнее и дешевле.

Бывает, что наследникам предлагается оформить больше свидетельств, чем требуется на самом деле. Когда в перечне несколько наследников, а не один, то, по их договоренности, можно оформить как несколько документов, так и одно свидетельство на всех наследников, именно так гласит ГК РФ (п.1 ст.1162). Таким образом, оплата счета нотариусу заоформление документов наследстваможет быть понижена на 1000 рублей и больше.

Где оплатить пошлину

Согласно требованию НК РФ, госпошлину необходимо выплатить до визита к нотариусу, то есть до того, как наследник пойдет в нотариальное учреждение по проблеме вступления в наследство. Предварительно установленную сумму пошлины (по виду родственной связи) необходимо погасить в филиале банковского учреждения. Как правило, в Сбербанке, поскольку в иных банках предусмотрена дополнительная комиссия за такие услуги, которая повысит сумму к уплате.

Внимание!

Процедура принятия в наследство квартиры, дома (по ст.217 НК РФ) не облагается налогом, как иные виды доходов физлиц.

Всякий из наследников должен оплатить пошлину персонально. Размер госпошлины определяется по фиксированной стоимости, в качестве точки отсчета выступает день смерти наследодателя.

Фактическое вступление в наследство

Кроме обычной процедуры вступления в наследство, законодательно предусмотрен вариант фактического вступления в наследство. Согласно этим нормам, наследник признается вступившим в наследство, если он:

1. Понес траты на обслуживание или ремонтные работы имущества, которое было унаследовано;
2. Оплатил задолженности наследодателя;
3. Принял финансовые средства, которые были адресованы наследодателю от иных лиц;
4. Нес защиту наследуемого имущества от посягательств иных лиц, обеспечил его сохранность и целостность;
5. Завладел объектами имущества;
6. Принял на себя управление объектами наследуемого имущества.

Внимание!

Таким образом, материальные траты и целенаправленные поступки свидетельствуют о том, что наследник принял права и обязанности. Гражданин, который вступил в наследство фактически, получает аналогичные права и обязанности, как и наследник, который прошел стандартную процедуру вступления в наследование.

При этом, для фактического принятия наследства необходимо выполнить некоторые нормы, благодаря которым фактическое принятие будет юридически и документально признано.

Процесс фактического вступления в наследование должен пройти в период регламентированного законодательством полугодового срока с момента смерти наследодателя. По завершении этого срока фактические наследники могут оформить свидетельство, наряду с остальными наследниками, которые проходят обычную процедуру.

Для получения свидетельства необходимо предъявить нотариусу подтверждения действий, которые дают право на фактическое вступление. В качестве доказательств могут выступить:

• Справочная документация, подтверждающая проживание в жилье, которое является наследуемым;
• Квитанции о выплате долгов по коммунальным платежам;
• Чеки о приобретении строительных либо отделочных материалов, запчастей;
• Подтверждения оплаты ремонтных услуг.

Если предъявленные подтверждения будут признаны достаточными для фактического принятия, то нотариусом будет выдано свидетельство. В случае, когда нотариус не признает подтверждения убедительными, то в выдаче документа будет отказано. Тогда наследнику останется только обращаться в суд, для установления факта наследования.

Но следует заметить, что подобные дела лучше поручить квалифицированному юристу, поскольку в таких исках крайне важна достаточная доказательная база. Только в случае ее наличия можно рассчитывать на успешный исход процесса.

Выводы

Что получается в результате:

• Для нотариуса потребуется произвести оценку наследства, поскольку она требуется для расчета нотариального тарифа;
• На выбор наследника/наследников оформляется и выдается один документ, который выдается учреждением либо экспертом, основываясь на: инвентаризационной, кадастровой, рыночной либо номинальной стоимости;
• Всеми лицами, вступающими в наследство, выплачивается пошлина;
• Стоимость имущества фиксирована на момент открытия наследства;
• Платауслуг нотариусу, установленная за вступление в наследство, регламентирована законодательством и не может меняться;
• Процесс вступления в наследство через суд лучше осуществлять при помощи квалифицированного юриста.