Получить наследственные права можно через нотариуса или суд. При нотариальном обращении – это завещание или очередность по закону. Судебное решение имеет силу при фактическом вступлении в права или при конфликтах между правопреемниками. Триада прав означает владение, использование, распоряжение. Свидетельство о праве собственности на недвижимость, транспорт, интеллектуальные права не позволяет использовать и распоряжаться имуществом без регистрации в соответствующих организациях. Сроки оформления наследства после нотариального оформленияимеют нормативную базу.
Недвижимость
В категорию недвижимости входят квартиры, дома, гаражи, дачные сооружения, земельные участки. Для регистрации построек и квартир необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ.
Требуемые документы: заявление о регистрации, паспортные данные, нотариальное свидетельство или решение суда, соглашение о разделе собственности, квитанция об уплате госпошлины в размере 2000 руб.
Дополнительно предъявляются техническая документация, если наследодатель не успел получить на нее выписку из ЕГРН (например, при сделке купли-продажи).
При оформлении регистрации на детей необходимы свидетельства о рождении, паспортные данные на родителей, решения суда для усыновителей. За несовершеннолетних до 14 лет заявление подают законные представители. Дети от 14 до 18 лет оформляют обращение по своему документу.
Попечители недееспособных лиц должны включить в пакет документов решение суда о признании недееспособности и назначении опеки.
Сроки оформления наследства после смертиувеличиваются в случае отказа от вступления в наследство, ожидания рождения наследника.
Обратиться в регистрирующие органы можно лично, по почте, через доверенное лицо. В случае личного присутствия регистратор проверит все документы, удостоверится в соответствии поданных бумаг личности заявителя. Законом определен срок 7 дней. При оформлении через МФЦ он удлинится на 3 дня.
Для доверенного лица необходима доверенность, заверенная нотариусом, консулом, уполномоченным должностным лицом, выполняющим такие обязанности при отсутствии нотариата.
При пересылке по почте отправляются заверенные копии перечисленных документов. Срок выполнения зависит от почтового сообщения и длительности выполнения регистрации по закону.
Выписку из ЕГРН можно получить не только в бумажном, но и в электронном варианте. Для этого потребуется оформление электронной подписи.
Сроки оформления наследства в Росреестре после вступления в наследствожилой недвижимости, дачных домов и гаражей законом не регламентируется. Владение и использование возможно без официального переоформления на нового собственника, если не возникнет проблем с уплатой налога на имущество, кредитных и коммунальных платежей. Наследодатель и новый собственник могут иметь разные ставки налога, кредита, льготы по коммунальным платежам. Это относится к многодетным матерям, инвалидам, Героям Советского Союза, России, кавалерам ордена Славы, участникам ВОВ, а также другим льготным категориям граждан.
Распорядиться собственностью: продать, подарить, завещать – без переоформления собственности на свое имя невозможно.
Земельный участок нельзя получить в собственность без наличия кадастрового номера. Владеть и пользоваться земельным участком можно, имея на руках нотариальное свидетельство или решение суда. Как и в случае с жилыми и загородными строениями вопросы могут возникнуть при уплате земельного налога из-за расхождения в налогообложении наследодателя и новых собственников. Для права распоряжаться необходима перерегистрация на имя нового собственника.
Распаевание участка между наследниками возможно, если новые размеры будут соответствовать установленным региональным нормам. Земельный пай передается в собственность лица, совместно проживавшего с наследодателем и принимавшим участие в его использовании. Единоличный собственник выплачивает стоимость доли другим претендентам и подает документы на перерегистрацию.
В перечень бумаг входят:
- Выписка из кадастрового реестра о номере участка;
- Межевой план;
- Кадастровый паспорт на имя умершего;
- Документы, удостоверяющие наследственные права;
- Личность преемника;
- Заявление;
- Квитанция о госпошлине.
В случае невозможности выделить личный пай выдается общее свидетельство на право собственности с указанием долей. Правопреемники подают совместное заявление на регистрацию.
Госпошлина за регистрацию нераспаеванного участка для ведения сельскохозяйственных работ составляет 350 руб., за часть – 100 руб. За участок в пределах населенного пункта она составит 2000 руб. Квитанция об уплате предъявляется одновременного со всем пакетом документов. Срок выдачи выписки из кадастра – 14 календарных дней.
При регистрации одновременно земельного участка и жилого помещения госпошлины оплачиваются отдельными платежными документами.
Квитанции действительны в течение 3 лет.
Транспортное средство
Сроки оформления наследства после смертина транспортное средство – это 6 месяцев и 10 календарных дней. Закон обязует нового владельца автомобиля зарегистрировать на него права в ГИБДД в течение 10 дней после получения документа о праве собственности: по наследству. Без новых документов на машину использовать ее воспрещается. Доверенность, выданная при жизни наследодателя, полис ОСАГО становятся не действительными. Выполнить формальность закон позволяет в любом регионе РФ, независимо от места регистрации наследника.
Новый владелец может продать или подарить за этот период транспортное средство, не регистрируя. Все процедуры по перерегистрации выполнит покупатель или одариваемое лицо. Для освидетельствования промежуточного владения ему требуется дополнительно предъявить в инспекции договор купли-продажи, копию свидетельства о наследстве продавца.
При невозможности или не желании заниматься перерегистрацией автомашины в определенный законом срок возможно написать заявление в ГИБДД о продлении регистрации на какой-то срок.
Для переоформления машины необходимо заключить договор ОСАГО со страховой компанией. Соглашение автогражданской ответственности прежнего автовладельца с его смертью теряет силу. Для страховой компании потребуются документы: свидетельство о смерти страхователя, его договор, свидетельство о праве собственности или решение суда, паспортные данные нового владельца, диагностическая карта автомобиля, права (если они есть), техпаспорт, заявление.
Диагностическая карта – это заключение специализированного автоцентра о техническом состоянии автомобиля. Если срок ее действия не истек, то в пакете документов представляется старый образец.
Срок действия документа о техосмотре зависит от вида транспортного средства и периода владения:
Легковые автомашины до 3 лет не подлежат диагностированию;
- От 3 до 7 лет – 2 года;
- Старше 7 лет – 1 год;
- Грузовые транспортные средства – 1 год;
- Перевозчики пассажиров – 1 год.
При необходимости сделать диагностику потребуются прежняя карта, свидетельство о праве собственности и личный документ. Стоимость услуги зависит от региона. В столичных она будет выше, чем на периферии и варьируется от 600 до 1500 руб. Результат освидетельствования выдается на руки в зависимости от очередности: в этот же день, на следующий или другой срок.
Срок заключения договора при обращении в офис СК – один день. Переоформление через сайт компании не предусмотрено. В случае, если умерший собственник и страхователь – разные лица, и страхователь получил наследственные права, то вносятся частичные изменения в договор, без выдачи нового страхового полиса. При получении новых номеров необходимо в течение 3 дней известить в письменном виде об этом Страховщика.
Пакет документов для госрегистрации включает в себя страховое свидетельство, подтверждение права собственности, паспорт на транспортное средство, прежнее регистрационное удостоверение, паспорт нового собственника, заявление о регистрации.
Госпошлина уплачивается по нескольким видам услуг: за регистрацию, изменение в ПТС. Общая сумма – 850 руб. При желании сменить номера – дополнительно уплатить 2000 руб.
Сроки оформления наследствачерез МФЦ будет быстрее и на 1/3 дешевле. Для подачи документов через портал Госуслуг требуется пройти регистрацию на сайте. Затем самостоятельно внести все требуемые данные в категории «Регистрация автомототранспортных средств и прицепов к ним». Заявление при сбое в программе можно заполнить на бумажном носителе. При заполнении указывается отделение ГИБДД, дата и число обращения. Обращаться новому собственнику надо по этому адресу, в установленное время с подготовленным пакетом документов. Оформление и осмотр автомобиля происходят в отдельной очереди.
В течение часа процедура перерегистрации заканчивается.
Интеллектуальная собственность
Переход исключительных прав при наследовании некоторых видов интеллектуальной собственности возможен только при госрегистрации. Под исключительными правами понимаются результаты творческой деятельности, имеющие государственную регистрацию. К ним относятся патенты, торговые знаки. При наличии нескольких законных наследников, имеющих оформленные права собственности, использовать труды интеллектуальной деятельности возможно только по их взаимному согласию.
Для перерегистрации исключительных прав необходимо обратиться в Роспатент. Заявление в Роспатент на передачу исключительных прав на изобретение, товарный знак, модель рассматривается в течение 10 рабочих дней. В документе указывается и подтверждается документально: ФИО наследника, его местожительства, платежный документ об уплате пошлины. К заявлению прилагается свидетельство о праве собственности или решение суда.
Подать обращение можно через доверенное лицо (полномочия должны быть удостоверены доверенностью), по почте, лично в отделение Роспатента. В качестве доверенных лиц могут выступать зарегистрированные патентные поверенные, сведения о которых находятся на сайте Роспатента.
После рассмотрения заявления права нового собственника получают регистрационный номер. Вносятся изменения в государственные реестры под присвоенным номером. Заявителю направляется уведомление о регистрации и приложение к патенту, в котором указывается новый правообладатель. В бюллетене и на сайте Роспатента публикуются внесенные изменения.
Наследование авторских прав означает владение и распоряжение продуктом интеллектуального труда: художественным произведением, научной работой. При оформлении завещания наследодателем или при подаче на наследство его преемниками нотариусу предоставляется справка из издательства, Российского общества авторов о наличии авторских прав. На основании этого документа происходит передача исключительных прав автора на заключение договоров на тиражирование, исполнение. Дополнительной регистрации это не требует. Сроки оформления наследствав этом случае ограничиваются нотариальной или судебной процедурой.
Наследие авторских прав имеет две особенности. Его нельзя разделить на несколько частей, оно переходит к нескольким наследникам полностью, выделяются доли денежного вознаграждения. Правопреемники должны заключить между собой соглашение, согласно которому будут распоряжаться правами на интеллектуальную собственность. Авторское право после смерти его носителя имеет конечный срок. Для произведений литературы и искусства – это 50 лет. После истечения указанного периода они становятся общественным достоянием.
В заключение
Оформить собственность после получения документов о праве на наследство для каждой категории наследственной массы придется по своей процедуре, и при этом следует уплатить несколько пошлин. Конкретный срок перерегистрации установлен для транспортных средств. В остальных случаях можно владеть, использовать (как в случае с недвижимостью) без переадресации имущества на свое имя. Обладать исключительными правами на интеллектуальную собственность в виде патентов, торговых марок без перерегистрации не допускается по закону.
