Разберемся в перечне документов для вступления в наследство

Одним из самых долгих и трудоемких этапов получения наследственного имущества является оформление документов. Возможно, их сбор не вызывал бы у наследников столько вопросов и трудностей, если бы всем выдавался стандартный перечень документов, необходимых для вступления в наследство. Но на практике такое невозможно, поэтому давайте разберемся, какие бумаги потребуются для получения наследства в разных случаях.

Заявление о принятии наследственной массы

В первую очередь, потенциальным наследникам необходимо оформить самый главный документ, с которого начнется весь процесс. Речь идет о заявлении о намерении принять наследство, чуть позже к нему приложится огромный список других бумаг.

Оформить заявление нужно в полугодовой срок после гибели наследодателя, этот период определен законом, чтобы все желающие могли узнать о гибели человека и заявить о своих правах. Каждый потенциальный преемник, желающий получить часть наследственной массы, должен собственноручно написать заявление, поэтому одно на всех не подойдёт.

Заявление пишется в нотариальной конторе, ведущей наследственное дело. Если у покойного был составлен завещательный акт, то ведением дела занимается нотариус, которому было доверено хранение завещания. Если же гражданин не оставил последнее волеизъявление, то обращаться следует в нотариальную контору по известному адресу проживания или нахождения большей части имущества наследодателя.

Бланк заполняется непосредственно в кабинете у нотариуса, по предоставленному образцу, поэтому трудностей с его заполнением обычно не возникает.

Документы для подачи заявления

К заявлению все наследники должны приложить комплект различной документации, в него входят как основные бумаги, так и дополнительные.

Основные подтверждают гибель наследодателя и права наследника на имущество. Они требуются в любом случае и от всех наследников.

Дополнительные бумаги нужны, в зависимости от обстоятельств (отказа от наследственной массы) и типа наследуемого имущества (движимое, недвижимое, денежные средства).

Перечислим обязательные для всех документы:

1. Удостоверение личности наследника;
2. Свидетельство о гибели владельца наследуемого имущества;

Бумаги, удостоверяющие родственные связи между сторонами. Это могут быть: свидетельство, выдаваемое при рождении, бланк о регистрации брачного союза, записи из паспорта о семейном положении и несовершеннолетних детях, справки из ЗАГСа, соответствующие решения, вынесенные судебными органами;

Важно! Подтверждение родства наследника и наследодателя требуется только тогда, когда наследственная масса распределяется по закону, без завещания.

1. Официальный завещательный документ (при его наличии), в нём обязательно должна стоять отметка нотариуса, который заверял данные, и может подтвердить, что последнее волеизъявление не аннулировалось, не заменялось другим, и в него не вносились корректировки;
2. Справка из ЖЭКа с последним адресом проживания наследодателя, она заполняется по форме №9 или заменяется выпиской из домовой книги, в которой указываются все, кто проживал совместно с покойным;
3. Выписка из местного отделения миграционной службы о снятии погибшего с регистрационного учета;
4. Заверенная у нотариуса доверенность или иные бумаги, удостоверяющие права представителя.

Список дополнительной документации зависит от самых различных обстоятельств наследственного дела, например, количества приемников. В данном случае потребуется:

• Справка о составе семьи или выписка из домовой книги, в которой отражено количество живущих вместе с наследодателем граждан;
• Заверенные у нотариуса заявления об отказе на наследственную массу от остальных наследников.

Комплектность бумаг, которые необходимо будет подготовить каждому наследнику, также зависит от состава наследственного имущества. Обычно от граждан требуются:

1. Документы, фиксирующие права на имущество покойного, например, контракт или свидетельство о праве собственности;
2. Бумаги, в которых отмечена информация об оценочной стоимости имущественной массы на момент смерти владельца. Они являются обязательными для недвижимых объектов, ценных бумаг, транспортных средств и оружия;
3. Техническая документация, например, кадастровая схема, техпаспорт на квартиру или автомобиль;
4. Свидетельства, подтверждающие наличие в собственности покойного неимущественных ценностей, то есть авторских прав на изобретения, художественные произведения, научные работы;
5. Выписка из реестра акционеров или иные подтверждения участия в акционерном обществе;
6. Бумаги, подтверждающие права умершего на сбережения и деньги, к ним относятся справки из банка и сберкнижка.

Стоит отметить, что раньше в список документов, нужных для вступления в наследство, входила выписка из ЕГРПО, и она была обязательным документом, удостоверяющим права собственника на недвижимое имущество, а также отсутствие запретов или арестов собственности. Однако с осени 2015 года нотариусы больше требуют от наследников сведения из ЕГРПО, так как теперь на законодательном уровне им разрешено самостоятельно делать запрос и получать необходимые данные в электронном формате через любое удобное средство связи.

Документация для вступления в наследство в зависимости от вида имущества

Недвижимость

Чаще всего умершие оставляют своим приемникам квартиры, дачи, гаражи и т. п., следовательно, наследникам приходится сталкиваться с оформлением именно такого вида имущества. Вообще недвижимость – самая дорогая и объемная часть наследственной массы, а судя по числу требуемых документов, она же и самая хлопотная.

Для удобства выделим несколько групп документов, которые предстоит собрать гражданину, желающему получить недвижимость покойного в свою собственность.

Документы, удостоверяющие права на имущество:

• Гражданско-правовые соглашения о покупке, продаже, обмене, дарении;
• Бумаги на приватизацию квартиры;
• Разрешение на возведение ИЖС;
• Свидетельство о праве на наследство (совершенно не важно, как гражданин вступил в свои права: по завещательному документу или в порядке законной очереди);
• Свидетельство, удостоверяющее право собственности на долю совместно нажитого имущества покойного супруга;
• Справка из СНТ о владении дачным участком, принадлежащим товариществу;
• Справка из ЖЭКа о наличии пая на квартиру;
• Решение суда о признании прав на недвижимость.

Документация, фиксирующая возведение недвижимого объекта (НО):

1. Декларация про НО (она выдается, если постройка возведена на территории, выделенной под дачное или садовое хозяйство, или же возведение объекта не требует разрешения на строительство);
2. Технический паспорт (выдаётся, если жилое строение возведено на территории, предназначенной для ИЖС, или на земле, расположенной в черте поселения, и предназначенной для ведения личного подсобного хозяйства);
3. Свидетельство, подтверждающее проведение регистрации прав на недвижимость через органы Росреестра;
4. Справка из Бюро технической инвентаризации;
5. Бумаги, в которых отражена кадастровая, инвестиционная и рыночная стоимость недвижимости.

Земельный участок

Чтобы стать полноправным собственником земельного надела, получатель наследства сначала должен собрать документы, удостоверяющие законность прав на него, к ним относятся:

• Свидетельство, закрепляющее право собственности на землю;
• Договор о покупке, обмене, продаже или дарении;
• Свидетельство, удостоверяющее право владения территорией на протяжении всей жизни;
• Официальное распоряжение администрации о передаче земельного надела в частную собственность.

Также потребуется кадастровый план, в котором указывается кадастровая стоимость земли на день гибели наследодателя. Он выдается и удостоверяется уполномоченным государственным органом.

Важно! Если план земельного участка, подлежащего наследованию, уже использовался для регистрации в государственных органах, то он автоматически помещается в дело вместе с другой правоустанавливающей документацией, и предоставлять его в нотариальную контору отдельно не надо.

В отдельных случаях может потребоваться экспертная оценка рыночной стоимости земли, она используется, если отсутствуют сведения о кадастровой стоимости.

Наконец, обязательной является справка, подтверждающая отсутствие задолженности по налогам, ее можно получить в налоговой инспекции по месту нахождения участка.

Транспортное средство

Самым распространенным движимым имуществом, передаваемым в наследство, является автомобиль; чтобы наследник мог полноценно эксплуатировать средство и поставить его на учет, потребуется предоставить нотариусу:

• Техпаспорт автомобиля или иного ТС;
• Свидетельство, подтверждающее постановку на регистрационный учет автомобиля (мотоцикла);
• Справку из ГИБДД, которая оформляется при отсутствии прочей правоустанавливающей и технической документации;
• Официально зафиксированную экспертную оценку рыночной стоимости автомобиля.

Банковские вклады и ценные бумаги

Если погибший наследодатель был обеспеченным человеком, то он, наверняка, оставил своим преемникам какие-то деньги или акции. Чтобы наследники могли пользоваться денежными средствами, они должны подтвердить законность своих действий с помощью комплекта документов, состоящего из:

• Сберкнижки;
• Соглашения с банком об открытии вклада;
• Данных о том, в какой именно банковской организации находится вклад покойного, чтобы сотрудник нотариальной конторы мог подать туда соответствующий запрос.
• Для оформления наследственных ценных бумаг необходимо:
• Узнать полное официальное название акционерного общества;
• Получить выписку из реестра акционеров, с помощью которой можно доказать, что умерший гражданин действительно числился среди акционеров;
• Оформить рыночную стоимость акций и ЦБ на день гибели наследодателя, определить данный показатель может только специальная оценочная организация.

Доверенность

Иногда наследники не желают или физически не могут ходить по организациям и собирать пакет документов, которые нужны для вступления в наследство, в таком случае они могут оформить доверенность на ведение наследственных дел.

Обычная доверенность может заметно облегчить и ускорить сбор и оформление документации, особенно если попадется знающее и надежное доверенное лицо, которое будет участвовать в процессе от имени официального наследника.

Кроме того, доверенность не только позволяет собрать документы для нотариуса, но и обратиться к нему с заявлением, присутствовать при оформлении наследуемой массы и получить конечное свидетельство.

Документ оформляется в письменном виде и обязательно заверяется в нотариальной конторе, очень важно перечислить в нём все права и обязанности доверенного гражданина, чтобы тот не мог сжульничать, обмануть или злоупотребить предоставленными правами.

Свидетельство о праве на наследство

Трудоемкая и долгая процедура сбора документации проводится ради получения свидетельства о праве на наследство, конечно, важна не сама бумажка, а те официальные правомочия, которые она удостоверяет.

Документ получается по прошествии 6 месяцев с момента открытия дела о наследстве, за это время преемники должны сходить к нотариусу, заполнить заявление и предоставить вместе с ним всю вышеперечисленную документацию.

Свидетельство выдается нотариусом на бланке государственного образца и в обязательном порядке заверяется подписью и печатью человека, который вел дело. Документы может получить как каждый наследополучатель, так и все преемники разом.

Когда долгожданная бумажка окажется на руках, наследник может начать процедуру перевода наследственной массы в свою собственность, свидетельство входит в перечень обязательных документов, которые нужны для постановки на учет и регистрации недвижимости, полученной от покойного, в государственных органах.

В заключение

Сбор документов отнимает больше всего времени от полугодового срока, данного наследникам для вступления в права. Поэтому не затягивайте с посещением нужных государственных организаций и контор, и обязательно поинтересуйтесь у нотариуса, какой вид имущества вам полагается, ведь от этого зависит, какие дополнительные документы придется собирать.